[ פרויקט בוטיק בשפירא המתחדשת ]
שופרא בשפירא מציע מגורי בוטיק אורבניים בסטנדרט אדריכלי יוקרתי, בליבה של שפירא המתחדשת. בניין בן 3 קומות, ברחוב חזקיהו המלך 66, המעניק חוויית מגורים פרטית השמורה ל-8 דירות בלבד.
שופרא בשפירא מתאפיין בתכנון מודרני מוקפד המשתלב עם מרקם הבנייה הנמוכה של הסביבה, ומתכתב בהרמוניה עם שדרת עצים ותיקים התוחמת את הפאה המערבית של הפרויקט.
תמהיל הדירות מגוון וייחודי וכולל דירות גן 4 חדרים עם מרתף, מגוון דירות 3 חדרים, דופלקס 4 חדרים בקומות המרכזיות, ופנטהאוז 5 חדרים נדיר במפלס אחד – עם גג פרטי, ג'קוזי וארבעה כיווני אוויר.
אחרי נווה צדק, פלורנטין וביצרון – הגיע תור הזהב של שכונת שפירא, מוקד ההתחדשות הבא של האזור.
תנופת הפיתוח העירוני, חידוש התשתיות המסיבי והחיבור לרכבת הקלה, באמצעות תחנה המוקמת במרחק הליכה קצרה משופרא בשפירא, הופכים אותה למגנט עבור קהל איכותי שמזהה פוטנציאל.
זוהי הזדמנות אטרקטיבית לקחת חלק בתהליך התנופה של שפירא, רגע לפני שהיא הופכת לטרנד הבא של העיר.
הרכבת הקלה משנה את כללי התנועה במטרופולין תל אביב, וגם שפירא 'עולה על המסילה' ומתקרבת אל מרכז ההוויה של העיר.
תחנת הקו הירוק, שפתיחתה מתוכננת למועד אכלוס הפרויקט וממוקמת מרחק פסיעה ממנו, תקשר את שפירא למרכזי העסקים, המשרדים והבילוי של העיר. זאת בנוסף לסמיכות
לתחנת רכבת ההגנה, לתחנות הקו הירוק והסגול של הרכבת הקלה, ולמחלף קיבוץ גלויות המאפשר גישה מהירה לכבישי איילון, 1 ו-2.
השקעה בפרויקט שופרא בשפירא היא מהלך כלכלי אסטרטגי המבוסס על צפי לעליית ערך משמעותית ומינוף נדל"ני גבוה.
ניתוח נתוני שוק בשכונות הסמוכות מלמד על עליית מחירים עקבית בעקבות התחדשות עירונית וכניסת תשתיות תחבורה חדשות.
זהו תזמון אידיאלי להיכנס לשוק בנקודת מחיר אטרקטיבית וליהנות מהצמיחה הצפויה.
שפירא עוברת כיום רנסנס אורבני דומה לזה שחוו השכונות המבוקשות בעיר, כאשר אוכלוסייה חדשה ואיכותית מעצבת מחדש את פני הרחוב ומעניקה לו עדנה מחודשת.
סצנה קולינרית מקומית משקפת גם היא את המפגש המרתק הזה:
מוסדות ותיקים המגישים טעמים של פעם לצד בתי קפה המבטאים את הדיאלוג בין הפשטות השכונתית לאנרגיה של הקהל החדש – דיירי השכונה הצעירים, והמבקרים שמגלים אותה.
איכות החיים בשופרא בשפירא נמדדת גם בקרבה אל השירותים והמוקדים הקהילתיים ששפירא מציעה:
הגינה בפינת הרחוב, מרכז הספורט, מוסדות החינוך וגינת הכלבים, כולם נמצאים במרחק הליכה קצר.
סביבת הפרויקט מאופיינת בקו נוף נמוך ופתוח המעניק תחושת מרחב ופרטיות נדירה במרחב האורבני.
שופרא בשפירא תוכנן על ידי האדריכל גיל אהרונסון שחתום על כמה מפרויקטי התחדשות עירונית יוצאי הדופן, בשפירא ובתל אביב.
המפרט היוקרתי, התכנון הפונקציונלי שאינו מתפשר על אסתטיקה, ושימת דגש על ניצול מיטבי של האור והחלל ניכרים פה בכל פינה, מציעים שילוב הרמוני בעיצוב הפנים – בין פרטיות המגורים למרחבים המשפחתיים, ודיאלוג בין חוץ לפנים.
פרויקט שופרא בשפירא מנוהל ומבוצע כולו תחת קורת גג אחת – משלב התכנון ועד מסירת המפתח – על ידי קבוצת דורות.
הקבוצה, הכוללת מספר חברות, ביניהן חברת הבניה דנאור, נוסדה בשנת 2000 על ידי היזם רוני גנגינה ומביאה עימה ניסיון של עשרות פרויקטים למגורים ומסחר בפריסה ארצית.
השילוב בין חוסן פיננסי לליווי מוקפד מעניק ללקוחותיה שקט נפשי ויציבות לאורך כל הדרך.
הפעילות הענפה של הקבוצה – מתל אביב ועד חיפה – היא הוכחה לניסיון וליציבות של שני "דורות" של מחויבות.
